به گزارش خبرنگار مهر، محمدسعیدی کیا امروز در جمع خبرنگاران گفت: در دوره های پیشین هیچ وقت بعد از افزایش قیمت مسکن شاهد افت 20 تا 40 درصدی قیمتها نبوده ایم.
وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به دلایل افت قیمت مسکن در سالجاری اعلام کرد: وضعیت اقتصادی کشور یکی از دلایل افت قیمتها است، زیرا در سال گذشته رشد نقدینگی به بالای 30 درصد افزایش یافت در حالیکه امسال با کنترل چک پولها و کاهش رشد نقدینگی به زیر 3 تا 5 درصد قیمتها در بخش مسکن تقلیل یافت.
وی بیان کرد: مسکن مهر از دلایل دیگر افت قیمتها در بازار مسکن است، زیرا یک میلیون و 300 هزار نفر که به آنان زمین تحویل داده شده از بازار عمومی مراجعه به مسکن خارج شده اند.
سعیدی کیا تنظیم امور مسکن را دلیل سوم کاهش قیمت مسکن در سالجاری عنوان کرد و افزود: ثبت معاملات املاک و وقایع مسکن در یک سامانه منجر به کاهش قیمتها می شود.
ادامه سیاستهای کاهس قیمت مسکن در سال 88
وی افزود: در سال آینده دو سیاست مسکن مهر و تنظیم امور معاملات مسکن ادامه می یابد ، اما تصمیم گیریها در ارتباط با نقدینگی را نمی توان هم اکنون پیش بینی نمود ، ضمن اینکه دو لایحه مهم که وضعیت اقتصادی سال آتی را رقم می زند هم اکنون در مجلس است و باید منتظر تصویب آنها باشیم.
ادامه حتمی مسکن مهر در دولت آینده
وزیر مسکن و شهرسازی اظهارداشت: مسکن مهرهم اکنون دارای قانون و آئین نامه های کاملی است و آنقدر ریشه درارکان اجرایی کشور دارد که با اطمینان می توان گفت این طرح در دولت بعدی ادامه می یابد و به ثمر می نشیند.
افت قیمت مسکن در ایران قبل از بحران جهانی
وی اظهارداشت: اگر آهن و یا سیمان وارد بورس شود به طور قطع متاثر از قیمتهای جهانی می شود که باید آثار آن را در سالهای آتی تحلیل نمد، اما افت قیمتها در بازار مسکن ایران زودتر از بحران جهانی به وقوع پیوسته است.
تخصیص بودجه 88 مسکن به اجرای طرح ساماندهی مسکن
سعیدی کیا اعتبارات عمرانی مسکن در بودجه سالجاری را 289 میلیارد تومان اعلام کرد و افزود: در بودجه سال آینده این رقم حدود 7 تا 8 درصد افزایش می یابد و به حدود 350 میلیارد تومان افزایش خواهد یافت، ضمن اینکه برای اجرای قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن بالغ بر 300 میلیارد تومان منظور شده است.
رشد 5 درصدی صدور پروانه های ساخت در سالجاری
وی بیان کرد: در سال گذشته 830 هزار پروانه در مسکن شهری صادر شده و صدور پروانه ها تا آبان ماه نسبت به مدت مشابه شال قبل 5 درصد رشد یافته است.
وزیر مسکن و شهرسازی افزود: در حال حاضر حدود 3 میلیون و 900 هزار نفر برای مسکن مهر ثبت نام کرده اند که در پالایش نهایی این میزان به حدود یک میلیون و 800 هزار نفرخواهد رسید.
وی عنوان کرد: تاکنون به استعداد ساخت یک میلیون و 300 هزارواحد مسکونی زمین واگذارشده، ضمن اینکه حدود 140 هزار واحد پروانه ساخت و ساز را اخذ کرده اند.
سعیدی کیا افزود: وام یک میلیون تومانی به 43 هزار واحد مسکونی برای آماده سازی زمین پرداخت شده و 12 هزار واحد قسط اول، حدود 800 هزار واحد قسط دوم و حدود 500 هزار واحد مسکونی نیز قسط سوم وام 14 میلیون تومانی را در یافت کرده اند.
وی اعلام کرد: تاکنون 100 هزار واحد مسکونی به صورت اجاره 5 ساله احداث و هم اکنون به بهره برداری رسیده است و در دهه فجر حدود 5 هزارو 500 واحد مسکونی از واحدهای استیجاری به مردم واگذار می شود.
صاحب خانه شدن مردم در طرح مسکن مهر
وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه در یک و نیم سال اخیر 1700 هکتار زمین دولتی به مردم واگذار شده تصریح کرد: سیاست دولت در مسکن مهر صاحب خانه شدن مردم است.
طرح مدلی برای تامین نقدینگی و پرداخت تسهیلات بانکی
وی وام 30 میلیون تومانی ساخت مسکن را از تدابیر بانک مسکن خواند و گفت: مشکل منابع مسکن مهر به طور خاص رفع شده است ولی بانکها برای پرداخت تسهیلات به ساخت و ساز مسکن به دلیل محدودیت منابع مشکل دارند؛ لذا با همکاری بانکها، شورای مسکن، وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مسکن تلاش شده تا مدلی تحت عنوان رهن ثانویه مسکن که تاکنون جاری نشده،اجرایی شود که این مدل هنوز در شورای مسکن به تصویب نهایی نرسیده است.
سعیدی کیا با بیان اینکه وام بافتهای فرسوده در جریان است، افزود: پرداخت تسهیلات به بافتهای فرسوده به بانک مرکزی و استانها ابلاغ شده است و هم اکنون 100 میلیارد تومان برای نوسازی بافتها پرداخت شده، ضمن اینکه 150 میلیارد تومان نیز در اختیار شرکت عمران و شهرسازی بدین منظور گذاشته شده است.
وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر طرح جامع تهران در سالجاری برای اجرا ابلاغ شد، ضمن اینکه در شورای عالی شهرسازی و معماری مقرر شده است تا طرح جامع شهرهای زیر 100 هزار نفرکه بیش از 800 شهر را در بر می گیرد در استانها تصویب شود ولی ابلاغ آن در تهران صورت خواهد گرفت.
نظر شما